Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Dol dans son marché local
Prix Rue Fernand Dol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Dol se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Dol à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Dol est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Dol
Les ventes enregistrées Rue Fernand Dol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Dol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Granet à 28 mètres
- - Aix-en-Provence à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 55 mètres
- - Collège Mignet à 382 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 55 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Dol
Adresses Rue Fernand Dol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Dol, classées par tranches de numéros.
