2024 Route d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2024 Route d'Eguilles, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², identique à celui du n°2030 mais inférieur de 13.68 % à celui du n°2155.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2024 Route d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 43 parkings - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Pey Blanc à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Les Granettes à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Les Granettes à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 2024 Route d'Eguilles
Aucune vente n'a été recensée au 2024 Route d'Eguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2024 Route d'Eguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2024 Route d'Eguilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2024 Route d'Eguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2024 Route d'Eguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2024 Route d'Eguilles dans son marché local
Prix du 2024 Route d'Eguilles par rapport à la voie
Sur Route d'Eguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 2024 Route d'Eguilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2024 Route d'Eguilles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 2024 Route d'Eguilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2024 Route d'Eguilles à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2024 Route d'Eguilles est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
