2155 Route d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2155 Route d'Eguilles, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°2270 et de n°2030.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2155 Route d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 39 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Pey Blanc à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Granettes à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Les Granettes à 1052 mètres
Ventes au 2155 Route d'Eguilles
Les 4 ventes au 2155 Route d'Eguilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2155 Route d'Eguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2155 Route d'Eguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2155 Route d'Eguilles dans son marché local
Prix du 2155 Route d'Eguilles par rapport à la voie
Sur Route d'Eguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 2155 Route d'Eguilles se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2155 Route d'Eguilles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 2155 Route d'Eguilles se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2155 Route d'Eguilles à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2155 Route d'Eguilles est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
