9 Rue Achille Emperaire, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Achille Emperaire, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°8 et de 22.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
À propos du 9 Rue Achille Emperaire, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jas 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 148 logements - 172 parkings - 2298 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margueride à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 362 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 384 mètres
Ventes au 9 Rue Achille Emperaire
Les 11 ventes au 9 Rue Achille Emperaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Achille Emperaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Achille Emperaire par rapport à la voie
Sur Rue Achille Emperaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 9 Rue Achille Emperaire se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Achille Emperaire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Achille Emperaire se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 3.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
