21 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Decanis, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Milles Village.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Milles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 309 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 287 mètres
Ventes au 21 Rue Albert Decanis
Les 2 ventes au 21 Rue Albert Decanis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Decanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Decanis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Decanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Decanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Decanis dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Decanis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Decanis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 21 Rue Albert Decanis se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Decanis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Decanis se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
