3 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jas 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 3669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Château Double à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 606 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 105 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 453 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Château Double à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Alexander Fleming
Les 5 ventes au 3 Rue Alexander Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 3 Rue Alexander Fleming se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexander Fleming par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexander Fleming se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexander Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Alexander Fleming
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Biron
Aix en Provence 13100
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Le Guichet Unique de l'Immobilier
Aix-en-Provence 13100
4 annonces en vente chez Flatway
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
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