2 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 914 €

de 3 223 € à 7 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 30.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Alexander Fleming, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jas 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 parkings - 2434 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg Château Double à 14 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 602 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 83 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- Ecole maternelle Château Double à 145 mètres
- Ecole élémentaire Château Double à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 2 Rue Alexander Fleming se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexander Fleming se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(4,434 €)

Rue Abbé de l'Epée, 13100 Aix-en-Provence(4,030 €)

Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence(5,300 €)

Avenue Jean Monnet, 13100 Aix-en-Provence(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.