2 Rue Anatole France, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue Anatole France, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 34 parkings - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 41 mètres
- - Aix-en-Provence à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 392 mètres
- - Collège Mignet à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anatole France se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
