Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Cours d'Orbitelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours d'Orbitelle dans son marché local
Prix Cours d'Orbitelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Cours d'Orbitelle se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours d'Orbitelle à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Cours d'Orbitelle est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours d'Orbitelle
Les ventes enregistrées Cours d'Orbitelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours d'Orbitelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi René à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 324 mètres
- - Collège Mignet à 214 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 324 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours d'Orbitelle
Adresses Cours d'Orbitelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours d'Orbitelle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 270 900 € au Cours d'Orbitelle à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 773 € en assurant vous-même les visites, ou 3 386 € si le professionnel les prend en charge.
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