4 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aude, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 33 locaux.
À propos du 4 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 33 locaux - 1 parking - 1186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 276 mètres
- - Aix-en-Provence à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 335 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aude dans son marché local
Prix du 4 Rue Aude par rapport à la voie
Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 4 Rue Aude se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aude se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
