4 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 780 €

de 5 405 € à 8 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 2.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 33 locaux.

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À propos du 4 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 33 locaux - 1 parking - 1186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Albertas à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 276 mètres
- Aix-en-Provence à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 374 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 326 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 335 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 382 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Aude

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Aude(6 783€)

5 Rue Aude(6 955€)

3 Rue Aude(6 586€)

7 Rue Aude(6 458€)

6 Rue Aude(6 324€)

9 Rue Aude(6 385€)

1 bis Rue Aude(7 459€)

11 Rue Aude(6 379€)

Prix du 4 Rue Aude dans son marché local

Prix du 4 Rue Aude par rapport à la voie

Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 4 Rue Aude se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aude se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Albertas, 13100 Aix-en-Provence(6,684 €)

Place Richelme, 13100 Aix-en-Provence(5,721 €)

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,642 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Aude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.