7 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aude, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 273 mètres
- - Aix-en-Provence à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 369 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 338 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 309 mètres
Ventes au 7 Rue Aude
Les 2 ventes au 7 Rue Aude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aude dans son marché local
Prix du 7 Rue Aude par rapport à la voie
Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 7 Rue Aude se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aude se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
