1 Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 069 € à 5 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 22 parkings - 1645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutière à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1406 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 944 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1380 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1264 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 554 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Beauvallon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Beauvallon dans son marché local

Prix du 1 Rue Beauvallon par rapport à la voie

Sur Rue Beauvallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 1 Rue Beauvallon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beauvallon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beauvallon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(4,947 €)

Rue Bâtonnier Boutière, 13100 Aix-en-Provence(6,027 €)

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(4,601 €)

Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence(5,159 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Beauvallon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beauvallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.