8 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°6 et de 2.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Esprit à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 184 mètres
- - Aix-en-Provence à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 419 mètres
- - Collège Mignet à 321 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bédarrides
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bédarrides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bédarrides dans son marché local
Prix du 8 Rue Bédarrides par rapport à la voie
Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 8 Rue Bédarrides se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bédarrides se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bédarrides
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bédarrides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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