9 Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.
À propos du 9 Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 240 logements - 5158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 529 mètres
- - Collège privé La Nativité à 953 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 684 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Rue Blaise Cendrars se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Cendrars par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Cendrars se situe 43.39 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
