2 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 670 €

de 4 482 € à 7 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de 10.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 203 mètres
- Aix-en-Provence à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 197 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 146 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 141 mètres
- Ecole maternelle Campra à 219 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 138 mètres

Ventes au 2 Rue Boulegon

Les 0 ventes au 2 Rue Boulegon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boulegon dans son marché local

Prix du 2 Rue Boulegon par rapport à la voie

Sur Rue Boulegon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 2 Rue Boulegon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boulegon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boulegon se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence(6,060 €)

Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence(6,358 €)

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boulegon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boulegon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.