11 Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bruyes, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 166 mètres
- - Aix-en-Provence à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 406 mètres
- - Collège Mignet à 457 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 424 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 131 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 137 mètres
Ventes au 11 Rue Bruyes
Une vente a été recensée au 11 Rue Bruyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bruyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bruyes, 249 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bruyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bruyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bruyes dans son marché local
Prix du 11 Rue Bruyes par rapport à la voie
Sur Rue Bruyes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 11 Rue Bruyes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bruyes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bruyes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
