Rue de la Fontaine, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 111 mètres
- - Aix-en-Provence à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 463 mètres
- - Collège Mignet à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 432 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine
Adresses Rue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
