3 Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bruyes, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 183 mètres
- - Aix-en-Provence à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 392 mètres
- - Collège Mignet à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 416 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 167 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bruyes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bruyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bruyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bruyes, 297 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bruyes dans son marché local
Prix du 3 Rue Bruyes par rapport à la voie
Sur Rue Bruyes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 3 Rue Bruyes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bruyes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bruyes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
