34 Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 160 mètres
- - Aix-en-Provence à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 429 mètres
- - Collège Mignet à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 438 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 93 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 96 mètres
Ventes au 34 Rue Bruyes
Les 3 ventes au 34 Rue Bruyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bruyes dans son marché local
Prix du 34 Rue Bruyes par rapport à la voie
Sur Rue Bruyes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 34 Rue Bruyes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bruyes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bruyes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Bruyes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bruyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Bruyes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
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Agence Camille Claire
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