22 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Chastel, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 62 mètres
- - Aix-en-Provence à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 337 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 60 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 105 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Chastel
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Chastel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Chastel dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 22 bis Rue Chastel se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Chastel se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
