39 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 829 €

de 4 053 € à 6 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 39 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 44 mètres
- Aix-en-Provence à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 106 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 96 mètres
- Ecole maternelle Campra à 354 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Chastel(5 830€)

28 Rue Chastel(5 841€)

26 Rue Chastel(5 914€)

21 bis Cours Saint-Louis(5 846€)

21 Cours Saint-Louis(5 002€)

19 Cours Saint-Louis(5 851€)

26 Rue Lisse Saint-Louis(5 849€)

25 Cours Saint-Louis(5 831€)

Prix du 39 Rue Chastel dans son marché local

Prix du 39 Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 39 Rue Chastel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chastel se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Rue Finsonius, 13100 Aix-en-Provence(7,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.