1 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clos Cangina, affiche un prix moyen de 7 955 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4 et du 9.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jourdan à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 144 mètres
- - Collège Mignet à 530 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Ventes au 1 Rue Clos Cangina
Une vente a été recensée au 1 Rue Clos Cangina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clos Cangina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clos Cangina, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clos Cangina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clos Cangina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clos Cangina dans son marché local
Prix du 1 Rue Clos Cangina par rapport à la voie
Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des maisons s'établit à 9 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 955 €/m², le 1 Rue Clos Cangina se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clos Cangina se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
