4 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clos Cangina, affiche un prix moyen de 8 693 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jourdan à 75 mètres
- - Aix-en-Provence à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 152 mètres
- - Collège Mignet à 549 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Ventes au 4 Rue Clos Cangina
Une vente a été recensée au 4 Rue Clos Cangina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clos Cangina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clos Cangina, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clos Cangina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clos Cangina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clos Cangina dans son marché local
Prix du 4 Rue Clos Cangina par rapport à la voie
Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des maisons s'établit à 9 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 693 €/m², le 4 Rue Clos Cangina se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clos Cangina se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
