22 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clos Cangina, affiche un prix moyen de 9 113 €/m², inférieur de 28.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 125 mètres
- - Aix-en-Provence à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 170 mètres
- - Collège Mignet à 620 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 570 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 253 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 235 mètres
Ventes au 22 Rue Clos Cangina
Une vente a été recensée au 22 Rue Clos Cangina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clos Cangina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clos Cangina, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clos Cangina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clos Cangina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clos Cangina dans son marché local
Prix du 22 Rue Clos Cangina par rapport à la voie
Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des maisons s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 113 €/m², le 22 Rue Clos Cangina se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clos Cangina se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
