1 bis Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 401 €

de 5 626 € à 7 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-de-Malte à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 29 mètres
- Aix-en-Provence à 733 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 106 mètres
- Collège Mignet à 424 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 106 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 223 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 149 mètres

Ventes au 1 bis Rue Clovis Hugues

Les 0 ventes au 1 bis Rue Clovis Hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Clovis Hugues dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Clovis Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 1 bis Rue Clovis Hugues se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Clovis Hugues par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Clovis Hugues se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,280 €)

Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence(5,412 €)

Rue du Maréchal Joffre, 13100 Aix-en-Provence(6,288 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,436 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Clovis Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Clovis Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.