2 Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 415 €

de 5 628 € à 7 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de 4.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-de-Malte à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 31 mètres
- Aix-en-Provence à 729 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 107 mètres
- Collège Mignet à 422 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 107 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 216 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clovis Hugues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Clovis Hugues(6 401€)

4 Rue Clovis Hugues(6 157€)

5 Rue Clovis Hugues(6 375€)

6 Rue Clovis Hugues(6 161€)

7 Rue Clovis Hugues(6 561€)

9 Rue Clovis Hugues(6 650€)

10 Rue Clovis Hugues(6 621€)

41 bis Rue d'Italie(5 751€)

Prix du 2 Rue Clovis Hugues dans son marché local

Prix du 2 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 2 Rue Clovis Hugues se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clovis Hugues par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clovis Hugues se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,436 €)

Rue du Maréchal Joffre, 13100 Aix-en-Provence(6,288 €)

Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence(5,412 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clovis Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clovis Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.