12 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 740 €

de 4 703 € à 7 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 740 €/m²0 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 196 mètres
- Aix-en-Provence à 523 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 369 mètres
- Collège Mignet à 267 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 369 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 390 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Courteissade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Courteissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Courteissade dans son marché local

Prix du 12 Rue Courteissade par rapport à la voie

Sur Rue Courteissade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 12 Rue Courteissade se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Courteissade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Courteissade se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,266 €)

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,738 €)

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,637 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,046 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Courteissade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Courteissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.