12 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Albert, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 691 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Albert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Albert dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Albert par rapport à la voie
Sur Rue d'Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 12 Rue d'Albert se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Albert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Albert se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
