8 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Albert, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 702 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 472 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 338 mètres
Ventes au 8 Rue d'Albert
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Albert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Albert dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Albert par rapport à la voie
Sur Rue d'Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 8 Rue d'Albert se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Albert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Albert se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
