6 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Albert, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 709 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 472 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 336 mètres
Ventes au 6 Rue d'Albert
Les 2 ventes au 6 Rue d'Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Albert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Albert dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Albert par rapport à la voie
Sur Rue d'Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 6 Rue d'Albert se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Albert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Albert se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
