6 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 4 152 € à 5 116 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°8 et de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 6 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidal à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 528 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 709 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 472 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 336 mètres

Ventes au 6 Rue d'Albert

Une vente a été recensée au 6 Rue d'Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

376 500 €(4 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

6 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue d'Albert dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Albert par rapport à la voie

Sur Rue d'Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 6 Rue d'Albert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Albert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Albert se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,782 €)

Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence(4,606 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(4,587 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue d'Albert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.