11 Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Entrecasteaux, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 216 mètres
- - Aix-en-Provence à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 364 mètres
- - Collège Campra à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 98 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 106 mètres
Ventes au 11 Rue d'Entrecasteaux
Les 4 ventes au 11 Rue d'Entrecasteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Entrecasteaux dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Entrecasteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 11 Rue d'Entrecasteaux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Entrecasteaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Entrecasteaux se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
