Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Entrecasteaux dans son marché local
Prix Rue d'Entrecasteaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Entrecasteaux se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Entrecasteaux à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue d'Entrecasteaux est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Entrecasteaux
Les ventes enregistrées Rue d'Entrecasteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Entrecasteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 228 mètres
- - Aix-en-Provence à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 345 mètres
- - Collège Campra à 475 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 365 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Entrecasteaux
Adresses Rue d'Entrecasteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Entrecasteaux, classées par tranches de numéros.
