1 Rue de Courcy, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Courcy, affiche un prix moyen de 8 123 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue de Courcy, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 43 mètres
- - Aix-en-Provence à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 502 mètres
- - Collège Mignet à 801 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 399 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 232 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 106 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Courcy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Courcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Courcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Courcy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Courcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Courcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Courcy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Courcy par rapport à la voie
Sur Rue de Courcy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 123 €/m², le 1 Rue de Courcy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Courcy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Courcy se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
