22 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cuques, affiche un prix moyen de 8 859 €/m², identique à celui du n°24 et du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armée D'afrique à 158 mètres
- - Aix-en-Provence à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 613 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 700 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 577 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 566 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cuques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cuques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cuques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cuques dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cuques par rapport à la voie
Sur Rue de Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 859 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 22 Rue de Cuques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cuques par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cuques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
