Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pellegrin dans son marché local
Prix Rue Pellegrin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pellegrin se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pellegrin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Pellegrin est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Pellegrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcy à 93 mètres
- - Aix-en-Provence à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 430 mètres
- - Collège Mignet à 818 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 314 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 136 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pellegrin
Adresses Rue Pellegrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pellegrin, classées par tranches de numéros.
