3 Rue de l'Ancienne madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne madeleine, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de l'Ancienne madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 199 mètres
- - Aix-en-Provence à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 263 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 259 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne madeleine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne madeleine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ancienne madeleine se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
