Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Fabrot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabrot dans son marché local
Prix Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabrot se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabrot à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Fabrot est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabrot
Les ventes enregistrées Rue Fabrot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabrot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 170 mètres
- - Aix-en-Provence à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 236 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 236 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabrot
Adresses Rue Fabrot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabrot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Fabrot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 300 600 € au Rue Fabrot à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 515 € en assurant vous-même les visites, ou 3 758 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
