Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabrot dans son marché local
Prix Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabrot se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabrot à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Fabrot est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabrot
Les ventes enregistrées Rue Fabrot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabrot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 139 mètres
- - Aix-en-Provence à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 199 mètres
- - Collège Mignet à 327 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 199 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabrot
Adresses Rue Fabrot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabrot, classées par tranches de numéros.
