8 Rue de l'Ancienne madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancienne madeleine, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de l'Ancienne madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 177 mètres
- - Aix-en-Provence à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 252 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 250 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 187 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ancienne madeleine
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ancienne madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ancienne madeleine, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancienne madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancienne madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 8 Rue de l'Ancienne madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancienne madeleine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ancienne madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
