8 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Arc, affiche un prix moyen de 6 906 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 96 mètres
- - Aix-en-Provence à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 147 mètres
- - Collège privé La Nativité à 992 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 736 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Arc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 906 €/m², le 8 Rue de l'Arc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Arc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Arc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
