30 Rue de l'Aumône vieille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Aumône vieille, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Aumône vieille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 212 mètres
- - Aix-en-Provence à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 348 mètres
- - Collège Mignet à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Aumône vieille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Aumône vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Aumône vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Aumône vieille, 329 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Aumône vieille dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Aumône vieille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aumône vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 30 Rue de l'Aumône vieille se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Aumône vieille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Aumône vieille se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Aumône vieille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Aumône vieille est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
