Rue de la Fonderie, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fonderie, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix Rue de la Fonderie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fonderie se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fonderie à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de la Fonderie est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fonderie
Les ventes enregistrées Rue de la Fonderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fonderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 27 mètres
- - Aix-en-Provence à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 83 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fonderie
Adresses Rue de la Fonderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fonderie, classées par tranches de numéros.
