12 Rue de la Fonderie, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°7 et de 14.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 12 Rue de la Fonderie, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 34 mètres
- - Aix-en-Provence à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 77 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 40 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fonderie
Les 6 ventes au 12 Rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 12 Rue de la Fonderie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fonderie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fonderie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
