2 bis Rue de la Louvière, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Louvière, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°1 et de 13.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue de la Louvière, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 236 mètres
- - Aix-en-Provence à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 142 mètres
- - Collège Campra à 183 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 213 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 212 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Louvière
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Louvière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 2 bis Rue de la Louvière se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Louvière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Louvière se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
