Rue Gibelin, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gibelin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gibelin dans son marché local
Prix Rue Gibelin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gibelin se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gibelin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Gibelin est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gibelin
Les ventes enregistrées Rue Gibelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gibelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 247 mètres
- - Aix-en-Provence à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 118 mètres
- - Collège Campra à 189 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gibelin
Adresses Rue Gibelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gibelin, classées par tranches de numéros.
