22 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 et de 0.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 22 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 114 mètres
- - Aix-en-Provence à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 432 mètres
- - Collège Mignet à 674 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres
Ventes au 22 Rue de la Poudrière
Les 2 ventes au 22 Rue de la Poudrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 22 Rue de la Poudrière se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Poudrière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Poudrière se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
