26 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°21 et de 5.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 79 mètres
- - Aix-en-Provence à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 470 mètres
- - Collège Mignet à 707 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 355 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 26 Rue de la Poudrière se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Poudrière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Poudrière se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
