3 Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 948 €

de 5 233 € à 9 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 113 mètres
- Aix-en-Provence à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 497 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 242 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 497 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 387 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 289 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sontay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sontay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Sontay dans son marché local

Prix du 3 Rue de Sontay par rapport à la voie

Sur Rue de Sontay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 3 Rue de Sontay se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Sontay par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sontay se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence(7,567 €)

Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence(7,275 €)

Rue d'Hanoï, 13100 Aix-en-Provence(7,784 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sontay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sontay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71.3 m²

530 000 €

Aix-en-Provence, 13100