3 bis Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Sontay, affiche un prix moyen de 8 303 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°3 et du 7.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 bis Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 121 mètres
- - Aix-en-Provence à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 500 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 237 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 500 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 392 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 287 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 272 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Sontay
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Sontay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Sontay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Sontay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Sontay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Sontay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Sontay dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Sontay par rapport à la voie
Sur Rue de Sontay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 653 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 3 bis Rue de Sontay se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Sontay par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Sontay se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
