7 Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sontay, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher Du Dragon à 104 mètres
- - Aix-en-Provence à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 517 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 209 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 517 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 421 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sontay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sontay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sontay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sontay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sontay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sontay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sontay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sontay par rapport à la voie
Sur Rue de Sontay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 674 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 7 Rue de Sontay se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sontay par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sontay se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
