2 Rue des Alizés, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Alizés, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 2 Rue des Alizés se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizés se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
